La Autoridad Portuaria de Málaga anunció, el pasado 20 de febrero, el inicio del trámite de competencia de proyectos correspondiente a la solicitud de concesión administrativa para la construcción y explotación de un hotel en zona portuaria, cuyo plazo ha finalizado hoy a las 14 horas con una nueva oferta presentada por el ‘Consorcio Light Tower Puerto de Málaga’ en el Registro de la Autoridad Portuaria, además de la ya planteada por la entidad ‘Andalusian Hospitality II, S.L’, conforme a lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2011.
Las bases aprobadas por la Autoridad Portuaria, en el marco de la Ley de Puertos del Estado, para la presentación de solicitudes se han centrado en los siguientes parámetros fundamentales:
- Superficie máxima de ocupación: 17.610 m2
- Superficie máxima edificable: 45.000 m2
- Altura máxima Torre: 150 m.
Los solicitantes están obligados a presentar la documentación técnica y administrativa que permita valorar sus proyectos, en los que se incluyen la descripción de las actividades a desarrollar, características de las obras e instalaciones, estudio de impacto medioambiental, extensión de la zona de dominio público a ocupar, presupuesto estimado, memoria económico financiera de la actuación en la concesión y garantía provisional conforme a lo indicado en el artículo 93 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.
Procedimiento del trámite de competencia de proyectos
La entidad ‘Andalusian Hospitality II, S.L’ solicitó, en junio de 2015, el otorgamiento de una concesión administrativa para la ocupación del dominio público portuario con destino a la construcción y explotación de un hotel y un complejo de usos complementarios, correspondientes a la actividad comercial y de ocio.
Tras un exhaustivo estudio del proyecto, el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria acordó el pasado mes de noviembre, en virtud de lo dispuesto en el artículo 85.1 del Real Decreto Legislativo 2/2011, el inicio de un trámite de competencia de proyectos para la presentación de otras solicitudes que tuvieran el mismo objeto.
El procedimiento administrativo continuará, tras estudiar la documentación presentada, con los respectivos informes técnicos analizados por el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria que permitirán seleccionar la propuesta más adecuada que acredite la solvencia económica, técnica y profesional para hacer frente a las obligaciones resultantes de la concesión, el mayor interés para el Puerto de Málaga, motivado por el importe de su inversión, su rentabilidad económico financiera, su compatibilidad con los usos portuarios y ciudadanos y, finalmente, la originalidad y calidad y adaptación a la ciudad del diseño arquitectónico de su construcción.
Por su parte, el otorgamiento de la concesión administrativa estará condicionado conforme a lo recogido en la cláusula D de la Resolución de la Autoridad Portuaria de Málaga publicada en el BOE a la aprobación por el Ayuntamiento de Málaga de la modificación de elementos del Plan Especial del Puerto de Málaga, la cual ha sido solicitada por la Autoridad Portuaria, así como a la aprobación del Consejo de Ministros para la construcción de una instalación hotelera en zona portuaria.
